Menu
W DOMiTY wiemy, że nieruchomości to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu. Każda decyzja z nimi związana jest niezwykle ważna i ma ogromną wartość.
Przygotujemy strategię sprzedaży „szytą na miarę”, aby uzyskać najwyższą cenę. Dodatkowo zaoszczędzimy Twój czas i energię.
Przekonaj się, jak działając wspólnie możemy osiągnąć więcej
Skuteczność to efekt naszych wszystkich działań. Bierzemy pełną odpowiedzialności za cały proces związany z nieruchomościami, aby osiągnąć zamierzony cel.
W DOMiTY działamy dla Twoich wymiernych efektów: korzystnej, szybkiej i bezpiecznej transakcji.
Zadbamy o to, żeby w Twojej nieruchomości mieszkał dobry najemca. Zweryfikujemy jego zdolności płatnicze i wynajmiemy na długi czas.
Oferty nieruchomości
Fakty i liczby
Nie spodziewałam się, że aż tyle pieniędzy dostanę za to mieszkanie. Trochę mi zostało, żeby zrobić remont i zacząć spokojnie żyć.
Krystyna Grontkowska, Sprzedający
Tyle zwykle zyskują nasi klienci.
Kupujemy nieruchomości dla klientów taniej średnio o 5,75% wartości nieruchomości
Sprzedajemy 9,14% powyżej cen transakcyjnych
Pani Agnieszka od razu poinformowała, co jest do zrobienia, nie owijając w bawełnę. Przy kupnie mieszkania dobrze mieć taką dodatkową osobę, która na trzeźwo spyta o rzeczy, które by mnie później zaskoczyły.
Dominik Jarocki, Kupujący
Agent, która sprzedaje daną nieruchomość, robi to najlepiej jak się da. Agencja ma mnóstwo ciekawie zaaranżowanych zdjęć i ofert, więc to naprawdę przyciąga.
Edyta Jędryczko, Sprzedający
Część dokumentów Pan Arkadii wypełnił za mnie.
Ja musiałem tylko podpisać.
Mateusz Magusiak, Kupujący
Tyle stron A4 zajmują materiały, które przygotowujemy dla sprzedawanej nieruchomości
Pani agentka zawsze dostępna, zawsze oddzwaniała.
Bardzo prokliencka osoba. Daje informacje zwrotną klientom, cokolwiek się wydarzyło.
Edyta Jędryczko, Sprzedający
Cały czas wspieramy naszych klientów, prowadzimy za rękę krok po kroku, żeby ze spokojem przeszli przez proces zakupu lub sprzedaży
W DOMiTY wiemy, że współpraca z nami przynosi wymierne korzyści: zarabiamy dla Ciebie pieniądze, skracamy czas transakcji, gwarantujemy bezpieczeństwo, dobieramy innowacyjne rozwiązania i jesteśmy lokalnymi ekspertami rynku nieruchomości. Wszystko to sprawia, że razem osiągamy więcej.
Asystent biura
odpowiemy na Twoje pytania
Przede wszystkim współpraca z pośrednikiem pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć stresu. Agent nieruchomości w przypadku różnych usług zajmie się m.in.:
Wadą jest konieczność uiszczenia prowizji. Natomiast płatność następuje wyłącznie w przypadku sfinalizowania transakcji.
Nasz sposób pracy opisujemy szeroko na stronie powyżej. Ponadprzeciętny poziom obsługi pokazują opinie klientów OPINIE GOOGLE oraz nasza skuteczność opisana tutaj: Efekty współpracy
Klientom oferujemy jeden z trzech modeli współpracy:
Statystyki pokazują, że średnio uzyskujemy o 9% wyższe ceny niż rynkowe, co pozwala naszym klientom osiągnąć dodatkowy zysk nawet po odliczeniu wynagrodzenia agencji. W praktyce oznacza to około 5% większy zysk w porównaniu do samodzielnej sprzedaży lub współpracy z inną agencją.
POSZUKIWANIE I ZAKUP
W tym przypadku roponujemy dwa modele wynagrodzenia:
Stałe wynagrodzenie – % brutto od wartości transakcji.
Wynagrodzenie za negocjacje – stała opłata oraz % od kwoty, którą uda nam się zaoszczędzić poprzez negocjacje, czyli różnicy między pierwotną ceną ofertową a finalną ceną transakcyjną.
W obu przypadkach wynagrodzenie jest płatne dopiero po finalizacji transakcji.
NAJEM i WYNAJEM
Nasze wynagrodzenie wynosi równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu. Przykładowo, jeśli czynsz wynosi 2500 zł, to tyle wynosi wynagrodzenie agencji.
Płatność następuje po finalizacji transakcji.
Oto najczęstsze problemy oraz sposoby ich rozwiązania:
Zbyt wysoka cena odstraszy potencjalnych kupujących, co może oznaczać wydłużenie sprzedaży o kilka miesięcy do kilku lat. Natomiast zbyt niska może oznaczać stratę finansową.
Rozwiązanie: Zleć profesjonalną wycenę rzeczoznawcy majątkowemu lub skorzystaj z pomocy naszej agencji.
Zaniedbane wnętrze, niewystarczające oświetlenie lub bałagan mogą obniżyć wartość nieruchomości w oczach kupujących.
Rozwiązanie: Zainwestuj w home staging, drobne naprawy i porządki lub skorzystaj z pomocy naszej agencji. Dobre pierwsze wrażenie jest kluczowe.
Brak ważnych dokumentów, lub nieuregulowane kwestie spadkowe, postępowania sądowe mogą opóźnić proces sprzedaży, a nieraz uniemożliwić całą transakcję.
Rozwiązanie: Upewnij się, że masz wszystkie niezbędne dokumenty do sprzedaży, zapytaj o to notariusza, skonsultuj się z prawnikiem przed sprzedażą lub skorzystaj z pomocy naszej agencji.
Nieumiejętne negocjacje mogą prowadzić do niekorzystnych warunków transakcji, a nawet doprowadzić do jej fiaska..
Rozwiązanie: W negocjacjach trzeba być elastycznym, bo zdecydowany klient może być 1 z 10, i warto zadbać o to, żeby mniej istotne rzeczy typu zadatek czy warunki umowy przedwstępnej nie stanęły na przeszkodzie transakcji. Jeśli czujesz się niepewnie, skorzystaj z pomocy naszej agencji.
Niewłaściwa prezentacja nieruchomości może sprawić, że oferta zniknie wśród innych ogłoszeń.
Rozwiązanie: Wykorzystaj profesjonalne zdjęcia, dokładny opis oraz różne kanały promocji, takie jak portale nieruchomości, media społecznościowe i lokalne biura, lub skorzystaj z pomocy naszej agencji.
Sprzedający zobowiązany jest do:
Profesjonalne i transparentne podejście do tych obowiązków minimalizuje ryzyko sporów i zapewnia sprawny przebieg transakcji.
Tak, świadczymy usługi również w okolicznych miejscowościach, zazwyczaj w promieniu do 45 minut jazdy od Wrocławia.
Jeśli chodzi o lokalizacje oddalone o ponad godzinę drogi, z reguły rekomendujemy współpracę z zaprzyjaźnioną agencją działającą w danym rejonie.
Chcesz wiedzieć, jak działać krok po kroku i ustrzec się najczęstszych pułapek – krótki tekst promujący materiał do pobrania. Podaj nam swój adres email, a wyślemy Ci poradnik na bazie naszych doświadczeń z wielu lat na rynku nieruchomości.
Dajemy Ci więcej jako biuro nieruchomości. Wspieramy w sprzedaży, zakupie i wynajmie mieszkań, domów oraz działek we Wrocławiu i okolicach.
Zawsze odpowiadamy najszybciej, jak to możliwe.
W trakcie 15-minutowej rozmowy ustalimy, jak możemy Ci pomóc.
Nasze biuro jest otwarte od poniedziałku do piątku w godz. 9:00-17:00
Dobieramy taką strategię działań, dzięki której klienci po wcześniejszych nieskutecznych próbach szybko finalizują transakcję. Przy tym dbamy też o jak najlepsze warunki.
Przy współpracy z nami prócz zysku finansowego zyskasz czas i spokój. Nasz zakres usług jest ponadstandardowy, dzięki czemu Ty możesz zająć się innymi sprawami.
Mamy olbrzymie doświadczenie, wiemy na co zwracać uwagę. Jesteśmy dociekliwi i rzetelni. Zapewniamy wszelkie formalne zabezpieczenia. Dzięki temu wiesz, że nie będzie żadnych przykrych niespodzianek.
Mamy dostęp do ofert „spod lady”, czyli nieruchomości niepublikowanych jeszcze na portalach
Przy współpracy z nami prócz zysku finansowego zyskasz czas i spokój. Nasz zakres usług jest ponadstandardowy, dzięki czemu Ty możesz zająć się innymi sprawami.
Mamy olbrzymie doświadczenie, wiemy na co zwracać uwagę. Jesteśmy dociekliwi i rzetelni. Zapewniamy wszelkie formalne zabezpieczenia. Dzięki temu wiesz, że nie będzie żadnych przykrych niespodzianek.
