POŚWIĘTNE ul. Ramiszowska: Sprzedaż w stanie DEWELOPERSKIM, 85 tys. po 7 m-c. od zakupu
- POŚWIĘTNE ul. Ramiszowska, Wrocław
- sprzedaż niewykończonego mieszkania 50 m², na niskim parterze, 2-3 pok.
- 1 miesiąc
- 6 prezentacji, 3 oferty
- 85 tys. więcej od ceny zakupu
Zadanie
Pan Dawid zakupił niedawno nowe mieszkanie, ale po siedmiu miesiącach zmienił plany życiowe i postanowił wybudować dom. Potrzebował środków na zakup działki oraz przyszłą budowę. Po miesiącu bezskutecznych prób samodzielnej sprzedaży pan Dawid nam zaufał i powierzył sprzedaż nieruchomości. Kluczowe było szybkie zakończenie transakcji – mieliśmy na to zaledwie miesiąc.
Sytuacja była wymagająca. Pod oknami mieszkania trwała budowa kolejnego bloku, a w planach gminy przewidziano budowę obwodnicy w pobliżu osiedla. To mogło budzić obawy potencjalnych kupców, więc przemyśleliśmy strategię, która wyeksponuje atuty mieszkania.
Jak to rozwiązaliśmy?
Przygotowaliśmy sesję zdjęciową – także ujęcia z drona, które eksponowały lokalizację i osiedle.
Przygotowaliśmy wizualizacje pomieszczeń, żeby dać potencjalnym nabywcom wizję, jak to mieszkanie może wyglądać po wykończeniu. Oraz podaliśmy 2 dodatkowe opcje zmiany układu pomieszczeń.
Nasza strategia polegała na przyciągnięciu maksymalnej liczby osób: wystawiliśmy ogłoszenie bez ceny, z zaproszeniem „przyjdź i złóż swoją ofertę”.
Dodatkowo stworzyliśmy dwie wersje ogłoszenia, w których lokalizacja „wędrowała” po Wrocławiu, aby przyciągnąć więcej osób.
Rezultat
Sprzedający przed współpracą z nami przez miesiąc prób sprzedaży bezpośredniej nie miał ani jednego oglądającego. Po rozpoczęciu współpracy zamknęliśmy sprzedaż w ciągu miesiąca, a mieszkanie obejrzało 6 osób.
Dzięki dobrze przeprowadzonej negocjacji uzyskaliśmy 3 opłacalne oferty, z których najwyższa pozwoliła panu Dawidowi zyskać dodatkowe 85 tys. zł w stosunku do pierwotnej ceny zakupu.
Polecam współpracę z panem Arkadii Tiutkov. Wszystko na czas, profesjonalnie i z niestandardowym podejściem przy sprzedaży mieszkania.
Pan Dawid, Sprzedający (opinia z Google Maps)
Wyższa cena sprzedaży
85 tys. zł więcej od ceny zakupu
Krótszy czas sprzedaży
Sprzedaż w ciągu miesiąca
Usługi zrealizowane dla klienta
Zdjęcia PRZED i PO
Galeria zdjęć
Sprawdź też inne efekty współpracy:
NADODRZE. ul. Galla Anonima: Sprzedaż trudnego mieszkania 79 m² DO REMONTU dla 5 współwłaścicieli
- sprzedaż mieszkania 3-pok. na 4. piętrze starej kamienicy, 79 m²
- 2 miesiące, po 6 miesiącach z inną agencją
- 10 prezentacji, 2 oferty
- sprzedaż problematycznego mieszkania z potencjałem
ul. Długosza: 110 tys. więcej dzięki metamorfozie za 30 tys.
- sprzedaż mieszkania 3-pokojowego
- sprzedaż po 1 dniu pokazowym
- 8 prezentacji, 4 oferty
- remont po 12 latach wynajmu dał 110 tys. więcej
Skontaktuj się z nami,
odpowiemy na Twoje pytania
Poradnik do pobrania: 20 wskazówek
Chcesz wiedzieć, jak działać krok po kroku i ustrzec się najczęstszych pułapek – krótki tekst promujący materiał do pobrania. Podaj nam swój adres email, a wyślemy Ci poradnik na bazie naszych doświadczeń z wielu lat na rynku nieruchomości.