Do sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 300,46 m2 zlokalizowany na I piętrze, w budynku mieszkalno-usługowym z windą. Samo centrum Złotoryi, ulica Rynek 5. Kamienica została generalnie odremontowana i odbudowana w latach 2002-2007. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia.
Lokal jest w trakcie szukania najemców, wcześniejszy najemca wynajmował lokal przez 18 lat. Planowane ROI >8,5%.
Doskonała widoczność lokalu z płyty rynku, duża częstotliwość ciągu pieszych. Poniżej i obok na piętrze w kamienicy zlokalizowane są również lokale usługowe, w tym gabinety lekarskie, dodatkowo zwiększające widoczność i generujące potencjalnych klientów lokalu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bank, starostwo powiatowe, biblioteka miejska, Złotoryjski Ośrodek Kultury, szkoła i przedszkola, liczne punkty gastronomiczne, obiekty handlowo-usługowe oraz zabudowania mieszkalne.
Lokal jest dobrze doświetlony. Składa się łącznie z 12 pomieszczeń, w tym 8 biurowych (w tym dwóch przeszklonych sal konferencyjnych), 2 toalet, w tym dla niepełnosprawnych, serwerowni i pomieszczenia socjalnego (wcześniej była tam kuchnia z jadalnią).
Lokal posiada klimatyzację i drzwi przeciwpożarowe.
Istnieje możliwość aranżacji wnętrza lokalu pod własne potrzeby. Możliwość umieszczenia szyldu na frontowej ścianie elewacji budynku oraz oklejenia okien.
Dodatkowo na zapleczu budynku znajdują się miejsca parkingowe do użytku najemców i mieszkańców. Możliwość rezerwacji miejsc do wyłączonego korzystania przez Najemcę za dodatkową opłatą.
Kwota sprzedaży: 1 100 000 zł netto zł
Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Wieczorowska
Dyrektor Biura
Tel. 663 955 911
