ul. Wesoła: sprzedaż w 1 dzień, 70 tys. zł powyżej oczekiwań
- ul. Wesoła, Wrocław
- kawalerka 24 m2
- sprzedaż gotówkowa w 1 dzień
- 11 prezentacji, 7 ofert
- 70 tys. zł. powyżej oczekiwań
Zadanie
Pani Krystyna, pełna życia 73-latka, zgłosiła się do nas z polecenia. Miała konkretny cel: sprzedaż mieszkania we Wrocławiu i szybka przeprowadzka do Warszawy.
Czas był na wagę złota – maksymalnie 2,5 miesiąca, choć najlepiej było zamknąć temat w zaledwie miesiąc. Mieszkanie znajdowało się na 10. piętrze bloku z wielkiej płyty. Preferowany był klient gotówkowy, co stanowiło dodatkowe wyzwanie.
Miałam bardzo krótki termin, bo musiałam wszystko pozałatwiać do grudnia, a to był już październik. Obie panie były tak cudowne, że mi załatwiły wszystko błyskawicznie. Naprawdę to wyszło w ciągu niecałego miesiąca i już się przeprowadziłam. Robią to przede wszystkim szybko, z nimi nic się nie ślimaczy.
Krystyna Grontkowska, Sprzedająca
Jak to rozwiązaliśmy?
Szczegółowo wyjaśniliśmy klientce process sprzedaży z podziałem na poszczególne etapy i czas realizacji. Przygotowaliśmy symulacje cenowe, żeby uwzględnić budżet remontu i przeprowadzki.
Na początku dokonaliśmy drobnych poprawek, takich jak naprawa oświetlenia w łazience, montaż gniazdka elektrycznego i kratki wentylacyjnej. Następnie zaaranżowaliśmy przestrzeń do zdjęć poprzez home staging, by wydobyć jej największe atuty.
Zorganizowaliśmy Dni Otwarte. Pokazaliśmy mieszkanie 11 zainteresowanym, co zaowocowało aż 7 ofertami zakupu. Spośród nich wybraliśmy klientów gotówkowych. Przeprowadziliśmy 3-etapowe negocjacje, które przyniosły imponujący rezultaty.
Jestem pełna podziwu dla pań. Świetna współpraca, solidna, szybka i bardzo profesjonalna. Bardzo, bardzo dziękuję. Będę wszystkim znajomym polecać Państwa firmę. Gratulacje!
Krystyna Grontkowska, Sprzedająca
To nie wszystko
Przed sprzedażą sprawdziliśmy stan techniczny budynku
i mieszkania. Dzięki temu odkryliśmy takie atuty jak: wymieniona winda, zmodernizowany dach, instalacja wodno-kanalizacyjna oraz WLZ (wewnętrzna linia zasilająca). Mieszkanie miało miedzianą instalację elektryczną, a budynek przeszedł termoizolację 5 lat wcześniej.
A to wciąż nie wszystko… Zajęliśmy się kompleksową organizacją przeprowadzki. Znaleźliśmy rzetelną firmę z bardzo korzystną ofertą, która ‘na wczoraj’ przewiozła rzeczy pani Krystyny do nowego mieszkania w Warszawie. Ekipa zajęła się wszystkim: zniesieniem, wniesieniem, zabezpieczeniem, demontażem i spakowaniem rzeczy do przeprowadzki. Rzeczy osobiste pani Krystyna zabezpieczyła dostarczoną przez nas folią bąbelkową.
Tak mnie zmobilizowały te dwie kobiety, że odezwała się we mnie jakaś dodatkowa energia. Naprawdę w życiu nie spotkałam firmy, która byłaby tak zaangażowana. Rozmowa z panią Agnieszką też tak mnie zdopingowała. Doszłam do wniosku, że lepszej firmy nie znajdę
Krystyna Grontkowska, Sprzedająca
Rezultat
Sprzedaliśmy mieszkanie w 1 dzień, znajdując klienta gotówkowego. Uzyskaliśmy 30 tys. zł powyżej średnich cen transakcyjnych i o 70 tys. zł więcej niż oczekiwała klientka.
Panie uzyskały niesamowitą kwotę! Byłam po prostu cała szczęśliwa, że tak to się skończyło. Nie spodziewałam się, że dostanę aż tyle pieniędzy za to mieszkanie. Dzięki temu mogłam zamieszkać w Warszawie i jeszcze zostało mi trochę pieniędzy, żeby zrobić jakiś remont i zacząć spokojnie żyć.
Ciągle utrzymujemy kontakt, składałyśmy sobie życzenia świąteczne. Naprawdę, babeczki są rewelacyjne! Mają odpowiednie podejście do człowieka, jestem naprawdę pod wrażeniem.
Krystyna Grontkowska, Sprzedająca
Wyższa cena sprzedaży
70 tys. zł więcej niż oczekiwała klientka
Krótszy czas sprzedaży
Sprzedane w ciągu 1 dnia
Usługi zrealizowane dla klienta
Zdjęcia PRZED i PO
Galeria zdjęć
Sprawdź też inne efekty współpracy:
ul. Widna, zakup 3-pokojowego powiązany ze sprzedażą kawalerki
- zakup 54 m2 dzięki sprzedaży 33m2
- sprzedaż kawalerki w tydzień
- 15 prezentacji, 6 ofert
- zysk 55 tys., 14,5% ponad średnią
Ul. Żwirowa: sprzedaż domu za 50 000 zł więcej w 3 dni
- sprzedaż domu 250 m2
- sprzedane w 3 dni po 2 latach prób
- 30 oglądających, 15 ofert
- 50 000 zł więcej niż wcześniejsze ceny ofertowe
Skontaktuj się z nami,
odpowiemy na Twoje pytania
Poradnik do pobrania: 20 wskazówek
Chcesz wiedzieć, jak działać krok po kroku i ustrzec się najczęstszych pułapek – krótki tekst promujący materiał do pobrania. Podaj nam swój adres email, a wyślemy Ci poradnik na bazie naszych doświadczeń z wielu lat na rynku nieruchomości.