Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Czy wiesz, że przygotowanie nieruchomości jest jedną z bardziej istotnych czynności, jakie należy wykonać, żeby sprzedaż mieszkania była szybsza i za wyższą cenę? Zgodnie z najnowszymi danymi National Association of Realtors, dobrze przygotowane nieruchomości sprzedają się o 73% szybciej i 6-10% drożej. Home staging naprawdę potrafi zdziałać wiele – oczywiście, o ile podejdzie się do niego w odpowiedni sposób. Odkryj nasze sprawdzone metody.
Jak zwiększyć atrakcyjność mieszkania? Skuteczne sposoby.
Przygotowanie mieszkania to nie zawsze skomplikowane i kosztowne zabiegi. Czasami wystarczy naprawdę niewiele, żeby uzyskać widoczne efekty, które wpłyną na szybkość i cenę transakcji. Zresztą, sprawdź sam.
Gruntowne sprzątanie i pozbycie się osobistych przedmiotów
Zacznij od tego, co najprostsze. Najważniejsze działania, jakie należy podjąć przed wystawieniem mieszkania, to m.in. dokładne sprzątanie nieruchomości i usunięcie z wnętrza prywatnych przedmiotów.
Uwierz, że widoczny kurz, Twoje osobiste dokumenty i niedopita kawa na pierwszym planie nie tylko nie zachęcą potencjalnych kupujących, a wręcz odstraszą ich od Twojego mieszkania.
Odpowiednie oświetlenie
Nie każdy o tym wie, ale jasne mieszkania wydają się bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców. W efekcie, nieco więcej światła w prosty (i tani) sposób pozwoli Ci stworzyć przytulną atmosferę.
Jak to zrobić? Czasami wystarczy odsłonić okna, w innym przypadku – wymienić żarówki na ciepłe. Możliwości jest wiele – najważniejsze, żeby pierwsze wrażenie potencjalnych kupców było jak najbardziej pozytywne.
Drobne naprawy
W Twoim mieszkaniu od dłuższego czasu cieknie z kaloryfera? Masz nieszczelne okna? A może odkleiła Ci się listwa przypodłogowa? Mimo że to teoretycznie „nic wielkiego”, potrafi zablokować szybką sprzedaż nieruchomości.
Gwarantuję, że takie oczywiste rzeczy, jak sprawne instalacje czy szczelne okna również mocno wpływają na atrakcyjność lokum. Te naprawy prawdopodobnie zajmą Ci mało czasu, a zyskasz więcej niż mógłbyś myśleć.
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Jesteś jeszcze przed wystawieniem ogłoszenia mieszkania do sprzedaży? Pamiętaj o profesjonalnej sesji zdjęciowej. Dobry fotograf potafi zdziałać cuda! Nawet jeżeli nie specjalizuje się w fotografii wnętrz, po konsultacji z agentem nieruchomości i/lub home stagerem z pewnością wykona zdjęcia, które realnie podniosą wartość mieszkania.
Home staging
Czujesz, że potrzebne Ci profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży? Home stager to ktoś, kto z pewnością wie, co robić, żeby podnieść wartość nieruchomości.
To on doradzi zakup dekoracyjnych poduszek i świeżych kwiatów, powie, co podkreślić we wnętrzu, a co umiejętnie ukryć, a także zasugeruje zakup przyjemnego zapachu… Magią home stagingu jest to, że potrafi znacznie skrócić czas sprzedaży i wpłynąć na ostateczną cenę transakcji. W końcu odpowiednie przygotowanie to podstawa i gwarancja lepszego wrażenia kupujących!
Szukasz biura nieruchomości, które to wszystko oferuje „w pakiecie”? Zapraszamy do DOMiTY!
W biurze nieruchomości DOMiTY doskonale wiemy, na co warto postawić i o co zadbać, aby sprzedaż mieszkania była szybka i skuteczna. Na rynku nieruchomości jest tyle ofert, że często bardzo trudno jest przebić się z własnym mieszkaniem. Tym bardziej więc musi się ono wyróżnić na tle innych. A my wiemy, jak to zrobić!
Na co dzień przygotowujemy nieruchomości samodzielnie, a także współpracujemy z doświadczoną home stagerką. Wszystko po to, żeby nasi Klienci osiągnęli maksymalne zadowolenie i szybką sprzedaż.
