Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,61 m² z przynależną komórką lokatorską, położone na spokojnym, kameralnym osiedlu przy ul. Opoczyńskiej we Wrocławiu (Złotniki). Idealne dla rodziny, pary lub osób ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
– jasnego salonu z dużymi oknami i wyjściem na balkon,
– otwartej, eleganckiej kuchni w klasycznym stylu – w pełni wyposażonej (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala),
– trzech oddzielnych pokojów: sypialni głównej z dużym łóżkiem, dużą szafą i komodą, dwóch pokoi dziecięcych z szafami i łóżkami piętrowymi,
– łazienki z wanną i prysznicem, szafkami w zabudowie i nową pralko-suszarką, 
– osobnej toalety,
– korytarza z pojemnymi szafami.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – estetycznie urządzone w jasnej kolorystyce z dodatkami w stylu skandynawskim i nowoczesnym. Projektowane również z myślą o dzieciach – przytulne pokoje, huśtawka i drabinka do zabawy dostępna w korytarzu. Mieszkanie jest dwustronne.

Okna mieszkania wychodzą na wewnętrzne podwórko, brak hałasów z ulicy. 

ATUTY MIESZKANIA
– Duży balkon z widokiem na zieleń
– Pełne umeblowanie i wyposażenie
– Funkcjonalny układ pomieszczeń
– Dużo naturalnego światła
– Wyposażone pokoje dziecięce z biurkami i regałami
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym + możliwość wynajęcia drugiego
– Komórka lokatorska ok. 4 m²
– Ciche, bezpieczne i przyjazne rodzinom osiedle
– Ekspozycja północno-południowa (salon od strony południowej)

OPIS BUDYNKU
– Budynek z 2018 roku, nowoczesna bryła i wysoki standard wykończenia części wspólnych z windą
– Tylko 6 mieszkań w klatce – gwarancja kameralności i bezpieczeństwo 
– Budynek wewnątrz osiedla, gwarancja ciszy i spokoju
– Prywatny plac zabaw tylko dla mieszkańców

LOKALIZACJA
Lokalizacja łączy zalety spokojnej dzielnicy willowej z bliskością punktów usługowych i wygodną komunikacją z centrum. W pobliżu znajdują się:

– Szkoła Podstawowa nr 22 (ul. Stokrotek)
– Przedszkole nr 93 „Baśniowa Kraina”
– Żłobek „Maluszkowo”
– Sklep spożywczy Żabka – 2 minuty spacerem
– Lidl – 3 minuty samochodem
– Biedronka – 4 minuty
– Wiele lekarzy i przychodni w okolicy, do 10 minut piechotą  
– Stacja kolejowa Wrocław-Złotniki – szybki dojazd do centrum
– Przystanek tramwajowy i autobusowy oddalony o zaledwie 5 minut pieszo
– Centrum sportowe – siłownia i boiska
– Piekarnia Hert – świeże pieczywo na miejscu
– Park Złotnicki – tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, siłownie, basen, korty tenisowe, szkoły tańca i sztuk walki
– Dobra komunikacja: szybki dojazd do AOW, lotniska i dworca kolejowego

OPŁATY
– 1050 zł przy 2 osobach + 200 zł prąd + 70 zł internet
– 1150 zł przy 3 osobach + 250 zł prąd + 70 zł internet
– 1250 zł przy 4 osobach + 300 zł prąd + 70 zł internet

WARUNKI
– najem okazjonalny na co najmniej 12 miesięcy 
– ubezpieczenie OC najemcy (72 zł / rok)
– obligatoryjne miejsce postojowe i komórka lokatorska w kwocie 300 zł / miesięcznie
– możliwość wynajęcia jeszcze dodatkowego miejsca postojowego w hali garażowej 
– osoby niepalące

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Agent prowadzący
Jakub Szerszon
576 615 054

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.