Na sprzedaż narożne, bardzo jasne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 57 m², położone przy ul. Krzyckiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku z 2017 roku, wyposażonego w windę. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju gościnnego, korytarza oraz łazienki. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne 30 000 zł).

Dzięki narożnemu położeniu oraz ekspozycji wschód-zachód, mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Duże okna oraz balkon sprawiają, że wnętrze jest słoneczne, przestronne i bardzo przyjemne w codziennym użytkowaniu. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu.

W najbliższym otoczeniu znajduje się park Kleciński i Krzycki oraz rzeka Ślęza (ok. 3 minuty spacerem), a także liczne trasy spacerowe i rowerowe. Dzielnica Krzyki-Klecina to spokojna, bezpieczna i rodzinna część Wrocławia, ceniona za dużą ilość zieleni, kameralną zabudowę oraz komfort codziennego życia. Na terenie osiedla dostępny jest dodatkowy parking naziemny oraz plac zabaw dla dzieci.

Atuty mieszkania:
– funkcjonalny, przestronny układ pomieszczeń,
– okna wychodzące na dwie strony świata: południowo – wschodnią i południowo – zachodnią,
– kuchnia z wyspą zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania oraz strefę jadalnianą,
– możliwość zrobienia garderoby w zabudowie,
– duży balkon – 7,5m2,
– ogrodzony i monitorowany budynek,
– miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (obligatoryjne przy zakupie mieszkania),
– dwie wózkownie / rowerownie w podziemnej hali garażowej,
– wypoczynkowe tereny zielone dostępne tylko dla mieszkańców osiedla,
– dodatkowy parking naziemny dostępny na terenie osiedla oraz plac zabaw,
– bliskość wielu lokali usługowych i terenów zielonych.

Budynek
Budynek został wybudowany w 2017 roku przez Archicom i jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Opiekę nad nieruchomością oraz częściami wspólnymi sprawuje AMD Zarządca Nieruchomości, co przekłada się na regularną konserwację i wysoki standard otoczenia. Obiekt wyposażony jest w windę, a ogrodzony teren zapewnia mieszkańcom poczucie kameralności i bezpieczeństwa.

Media
Ogrzewanie jest miejskie.
Zaliczki na zimną i ciepłą wodę z możliwością uzyskania zwrotów.
Prąd rozliczany według zużycia.
Dostępny Internet światłowodowy od dostawców: Orange, Plus, Play, Vectra.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części miasta, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum Wrocławia (20 minut tramwajem do rynku). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz parki. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na AOW i autostradę, a w kilka minut samochodem można dojechać do Bielan Wrocławskich z pełną infrastrukturą handlową (centrum handlowe, IKEA, Castorama). 

Okolica
– Przystanek autobusowy Skarbowców – 130m, 1 minuta spacerem,
– Przystanek tramwajowy Klecina – 400m, 5 minut spacerem,
– Biedronka – 750m, 7 minut spacerem, 2 minuty autem,
– Żabka – 45 m, po drugiej stronie ulicy,
– Park Krzycki – 400m, 5 minut spacerem,
– Park Kleciński – 270m, 4 minuty spacerem,
– Apteka Mniszek – 95m, 2 minuty spacerem,
– Mediconcept – 400m, 5 minut spacerem,
– Słodki Chłopak cukiernia i kawiarnia – 290m, 3 minuty spacerem,
– Restauracja Stodoła – 170m, 2 minuty spacerem,
– Przedszkole nr 56 – 800m, 10 minut spacerem, 3 minuty autem,
– American School of Wrocław Żłobek, Przedszkole, Szkoła Podstawowa – 750m, 10 minut spacerem, 3 minuty autem.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem domu umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Joanna Rychter
Tel. 576 615 054

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.