Nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45,25m2, znajdujące się na pierwszym piętrze w budynku z 2012 r. na ulicy Rymarskiej 44 na pograniczu dzielnic Oporów/Grabiszyn/Borek.
Duże okna w każdym z pomieszczeń gwarantują przestronność a zaprojektowane przez architekta wnętrza zaspokoją gusty wymagających użytkowników.
PIERWSZY NAJEM, wszystko nowe, na gwarancji. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
● przestronny salon z aneksem kuchennym
● komfortowa sypialnia z dużą szafą
● osobny, funkcjonalny pokój 
● łazienka z prysznicem 
● przedpokój z pojemną szafą w zabudowie 
 
ISTOTNE INFORMACJE I ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– PIERWSZY NAJEM: wszystko nowe i na gwarancji; 
– mieszkanie aranżowane przez architekta, 
– aneks kuchenny, szafa w przedpokoju i meble łazienkowe robione przez stolarza na wymiar: funkcjonalne i trwałe; 
– dużo miejsca do przechowywania;
– mieszkanie z całą zabudową oraz sprzętami: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażalką, zmywarka, pralko-suszarka;
– dedykowane miejsce parkingowe naziemne przynależne do mieszkania w CENIE!
– świetna lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy idealne dla rodzin bądź osób ceniących spokój i bezpieczeństwo; 
– bliskość terenów rekreacyjnych i parków;
– funkcjonalny układ pomieszczeń;
– nowoczesny budynek;
– spokojne sąsiedztwo;
– doskonała komunikacja z każdą częścią miasta;
– ekspozycja okien północno-południowa.
 
LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA:
– tereny rekreacyjne nad rzeką Ślęza, wiele ścieżek rowerowych i terenów spacerowych;
– Górka Skarbowców – 5 minut pieszo
– Park Mamuta i Park Grabiszyński – 10 minut pieszo idealne na spacery i aktywny wypoczynek
– międzynarodowa szkoła ATUT, Wrocław International School – 4 minuty 
– Basen WKS Śląsk – 8 minut pieszo
– Centrum Handlowe Borek – 5 minut samochodem
– duży sklep – Lidl/Carrefour – 4 minut samochodem
– Tarasy Grabiszyńskie – 10 minut samochodem
– w okolicy również przedszkole, żłobek, punkty handlowo-usługowe: Żabka, kosmetyczki, fryzjerzy, lekarze, piekarnie, apteki itp.  

BUDYNEK:
– budynek z 2012 roku w bardzo dobrym stanie technicznym 
– kameralny blok 3-piętrowy z 3 mieszkaniami na piętro (bez windy)
– szerokie, estetyczne klatki schodowe 
– na zewnątrz znajdują się liczne miejsca postojowe i zadbane tereny zielone
– obiekt został zaprojektowany w nowoczesnym stylu

OPŁATY CZYNSZOWE:
– 870 zł przy 2 osobach z wliczonym naziemnym miejscem postojowym 
– 960 zł przy 3 osobach z wliczonym naziemnym miejscem postojowym 
– 1050 zł przy 4 osobach z wliczonym naziemnym miejscem postojowym 
+ prąd liczony według zużycia
+ Internet światłowodowy Vectra możliwy we własnym zakresie. 
 
WARUNKI NAJMU:
– czynsz najmu 3200 zł/m-c z wliczonym naziemnym miejscem postojowym
– umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy
– konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok)
– kaucja zwrotna: 3500 zł

Opiekun oferty:
Jakub Szerszon
Asystent Zarządu
tel. 576 615 054