Duży dom, działka, budynek gospodarczy
Szczegóły oferty
Rynek:
11
Typ oferty:
131
Powierzchnia:
265.00 m2
Cena za m²:
2939.62
Cena:
779 000
Rodzaj nieruchomości:
Dom (Wolnostojący)
Opis

Uwaga, dni pokazowe odbędą się we wtorek 05.11.2024 oraz sobotę 09.11.2024.

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący położony w Michałowicach przy ul. Mirosławickiej. Wybudowany na początku lat 90tych na potrzeby własne właścicieli. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 2400 m². Na terenie posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy, który może być wykorzystany na cele działalności gospodarczej. Wieloletnie nasadzenia. Posesja ogrodzona, tuż przy drodze asfaltowej. 

Dom wymaga remontu. W ostatnim czasie wykorzystywany był na cele mieszkaniowe pracowników wraz z ich rodzinami.

W 2022 roku w domu zainstalowano nowoczesne, energooszczędne systemy ogrzewania – panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW oraz pompę ciepła renomowanej firmy Viessmann. Alternatywnie, dom można ogrzewać kotłem na olej lub za pomocą klimatycznego kominka, znajdującego się salonie. 

Powierzchnia użytkowa domu to ok. 265m2, składa się z 2ch kondygnacji mieszkalnych, przyziemia oraz nieużytkowego strychu. 6 pokoi, 2 łazienki, toaleta, ogród zimowy. Wiele możliwości aranżacji i zastosowań. 

Parter ma ~85m2 powierzchni, składa się z salonu z wyjściem na ogród zimowym, który stanowi doskonałe miejsce relaksu o każdej porze roku. Duża, prawie 12m2 kuchnia ze spiżarką zapewnia funkcjonalność. Dwa pokoje, łazienka oraz toaleta zapewnią wystarczającą ilość miejsca zarówno dla wielodzietnej rodziny jak i pod potrzeby inwestycyjne.

Na piętrze (powierzchnia ~ 85m2) znajdują się 4 duże pokoje, każdy >10m2 z wyjściem na balkon oraz łazienka. Pomiędzy pokojami dodatkowo garderoba.
W bryle budynku, w przyziemiu, znajduje się garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, w tym kotłownią, stanowiącymi dodatkowe przestrzenie do zagospodarowania.

Przyziemie ma ~96m2 i składa się z garażu, kotłowni, i dwóch pomieszczeń gospodarczych. 

Całość układu domu została tak przemyślana, żeby być jak najbardziej funkcjonalna. 

Cała działka jest ogrodzona, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Doskonała lokalizacja – zaledwie 20 minut jazdy samochodem do Wrocławia – oraz bliskość stacji kolejowej Rogów Sobócki (1,8 km) sprawiają, że dom łączy komfort mieszkania poza miastem z dogodnym dostępem do aglomeracji.

Ten dom to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestrzeni, ekologicznych rozwiązań i spokojnego, ale dobrze skomunikowanego miejsca do życia.

Istnieje możliwość dokupienia działki gruntu obok domu o powierzchni dodatkowej 30 arów co zwiększa możliwości rozbudowy i prowadzonej działalności.

Media: woda, prąd, szambo (wymieniony zbiornik 10m3).
W drodze już stworzona infrastruktura kanalizacyjna, położona przez gminę. 

Zapraszamy na prezentację!

Agnieszka Wieczorowska
Tel. 663 955 911
DOMiTY nieruchomości

Opiekun oferty
Agnieszka Wieczorowska
  • : a.wieczorowska@domity.com
  • : 663955911
More Info

    Wyrażam zgodę na kontakt w celu obsługi tego zgłoszenia. Wyrażam zgodę na wykorzystanie komunikacji email wysyłanej przez ARMENTUM Sp. z o.o. w celach marketingowych zgodnie z Polityką Prywatności.

    Zobacz inne ogłoszenia

    Piękny lokal z prywatnym ogrodem

    12 500

    Lokal gastronomiczny do wynajęcia – Ploteczka. Jelcz-LaskowiceOferujemy wynajem kompleksowo wyposażonego KLIMATYZOWANEGO  lokalu gastronomicznego o powierzchni…

    Pokoje: 6 Powierzchnia: 110.00 m2

    Piękny lokal z prywatnym ogrodem

    12 500

    Lokal gastronomiczny do wynajęcia – Ploteczka. Jelcz-LaskowiceOferujemy wynajem kompleksowo wyposażonego KLIMATYZOWANEGO  lokalu gastronomicznego o powierzchni…

    Pokoje: 6 Powierzchnia: 110.00 m2

    Prestiżowa Lokalizacja, Wykończone, 3pok., Balkon

    822 222

    Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie WYKOŃCZONE o powierzchni 61,8 m2 w nowoczesnym apartamentowcu, w prestiżowej lokalizacji…

    Pokoje: 3 Powierzchnia: 61.80 m2

    Piękny, witryny, gotowy biznes, koncesja

    4 500

    > gotowy do przejęcia biznes> duży ruch pieszych i zmotoryzowanych> idealna lokalizacja> duże witryny> klimatyczny…

    Pokoje: 7 Powierzchnia: 55.40 m2

    Skontaktuj się, żeby sprzedać nieruchomość we Wrocławiu lub okolicy:

    Możesz też przesłać zapytanie przy użyciu formularza:
    Nasze biuro jest otwarte od poniedziałku do piątku w godz. 9:00 – 17:00. Skontaktujemy się z Tobą w ciągu 24 godzin, żeby porozmawiać o tym, czego potrzebujesz.

    Dlaczego warto szukać nieruchomości z nami?

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

    Ci klienci już sprzedali z nami nieruchomości:

    Andrzej WielgosińskiAndrzej Wielgosiński
    13:47 28 Aug 24
    Freedom Nieruchomości ul. Wałbrzyska 25A.to bardzo rzetelna i bardzo pomocna firma.Współpraca z Panią Agnieszką przebiegała od samego początku na najwyższym poziomie. Na żadnym etapie procesu sprzedaży domu nie było problemów. Bardzo dobry kontakt z Panią Agnieszką, która jest osobą konkretną, bardzo dobrze zorientowaną w rynku nieruchomości, pomocą oraz niezwykle sympatyczną i miłą :)
    SerhiiSerhii
    15:21 21 Aug 24
    Jak najbardziej polecam wykonywane usługi Freedom Nieruchomości. Szybko, dokładnie bez żadnych haczyków wszystko było załatwione.Osobne podziękowanie dla Pani Agnieszki. Przesympatyczna pani, zna swój zawód i dobrze z tym radzi. Doradztwo i wsparcie na każdym etapie. Zostaliśmy z tej współpracy zadowoleni.
    JJ DreierJJ Dreier
    15:16 19 Aug 24
    Wyjątkowa obsługa Freedom Nieruchomości – gorąco polecam dla obcokrajowców w PolsceNiedawno miałem przyjemność współpracować z Freedom Nieruchomości przy sprzedaży mojego mieszkania we Wrocławiu. Po pewnym czasie zmagań z inną agencją, która nie potrafiła skutecznie pokazać prawdziwej wartości mojej nieruchomości, odczułem ulgę, gdy znalazłem zespół, który naprawdę zrozumiał i docenił wyjątkowe cechy mojego mieszkania.Mieszkanie zakupione w 2004 roku zostało pieczołowicie odnowione według najwyższych szwajcarskich standardów i oferuje 136m² powierzchni mieszkalnej – całkiem sporo jak na polskie standardy. Biorąc pod uwagę wielkość i poziom wykonania, znalezienie odpowiedniego nabywcy nie było łatwym zadaniem. Dodatkowo napotkałem kilka drobnych problemów prawnych ze społecznością, co jeszcze bardziej skomplikowało proces.Natomiast Freedom Nieruchomości, pod fachowym okiem właścicielki firmy, Pani Agnieszki Wieczorowskiej, osiągnęła sukces w każdym aspekcie procesu sprzedaży. Nie tylko podkreślili prawdziwą wartość mieszkania, ale także znaleźli idealnego nabywcę, który docenił jego wyjątkowe walory.Wsparcie Pani Wieczorowskiej było znakomite. Wszystkie istotne etapy przeprowadziła z dużym profesjonalizmem i skutecznością. Jako cudzoziemiec mieszkający w Polsce moja znajomość języka polskiego jest ograniczona, szczególnie jeśli chodzi o zrozumienie niuansów systemu prawnego. Możliwość płynnej komunikacji w języku angielskim z Panią Wieczorowską była ogromną ulgą, dzięki czemu negocjacje przebiegły sprawnie i bezstresowo. Ostatecznie zarówno kupujący, jak i ja byliśmy bardzo zadowoleni z wyniku.Współpracując z różnymi agencjami nieruchomości w Polsce mogę śmiało powiedzieć, że Freedom Nieruchomości zdecydowanie przerosło moje oczekiwania. Gorąco polecam ich usługi, szczególnie obcokrajowcom mieszkającym w Polsce, którzy mogą potrzebować dodatkowego wsparcia w poruszaniu się po lokalnym rynku i kwestiach prawnych. Pani Wieczorowska i jej zespół są naprawdę wyjątkowi w osiąganiu wyników i zapewnianiu wyjątkowej obsługi klienta.JJ Dreiera
    Kinga ŁukaszyńskaKinga Łukaszyńska
    07:36 16 Aug 24
    Pan Arkadii Tiutkov był najlepszym pośrednikiem z jakim dotychczas mieliśmy kontakt. W tym przypadku byliśmy kupującymi, ale pomógł sporządzić dokumenty przekazania lokalu, cała opieka nad inwestycją i negocjacje były bardzo profesjonalne. Polecam!
    Dawid CzechowiczDawid Czechowicz
    07:21 12 Aug 24
    Polecam współpracę z Panem Arkadii Tiutkov. Wszystko na czas, profesjonalnie i z niestandardowym podejściem przy sprzedaży mieszkania.
    Maria BelitzMaria Belitz
    16:34 08 Aug 24
    Dnia 06.06.2024 zostałam szczęśliwą właścicielką nieruchomości we Wrocławiu.Miałam ogromną przyjemność współpracować z panem Arkadii Tiutkow z Freedom Nieruchomości Oddział Wrocław Południe przy zakupie mojego mieszkania we Wrocławiu. Od pierwszego kontaktu aż po finalizację zakupu, pan Tiutkow był zawsze profesjonalny, pomocny i niezwykle kompetentny.Pan Tiutkow poświęcił czas, aby dokładnie zrozumieć moje potrzeby i oczekiwania, i znalazł idealną nieruchomość dla mnie. Wspierał mnie nie tylko przy wyborze mieszkania, ale także przy wszystkich kwestiach administracyjnych i prawnych, które pojawiły się podczas procesu zakupu. Dzięki jego obszernej wiedzy i zaangażowaniu czułam się zawsze dobrze doradzona i bezpieczna.Szczególnie chciałabym podkreślić jego dostępność i gotowość do odpowiadania na pytania i rozwiązywania problemów również poza standardowymi godzinami pracy. W dzisiejszych czasach nie jest to oczywiste i bardzo mi to pomogło w bezproblemowym przeprowadzeniu zakupu.Jestem teraz dumną właścicielką pięknego mieszkania we Wrocławiu i mogę gorąco polecić pana Arkadii Tiutkow oraz Freedom Nieruchomości Oddział Wrocław Południe. Serdecznie dziękuję za doskonałą współpracę!Jeszcze raz dziękuję za wszystko, Panie Arkadii, Cieszę się, że mogę podzielić się naszym pozytywnym doświadczeniem i mam nadzieję, że będziemy w kontakcie również w przyszłości.Pozdrawiam serdecznie,Maria
    Daniel NabzdykDaniel Nabzdyk
    12:34 06 Jul 24
    Serdecznie polecam współpracę z Panią Agnieszką Wieczorowską, która pomogła mi sprzedać mieszkanie. Cały proces przebiegł sprawnie, rzetelnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie. Bardzo spodobały mi się profesjonalne zdjęcia nieruchomości, które były w ogłoszeniach. Zawsze sprawny kontakt i pełna przejrzystość w formalnościach to ogromny plus. Na pewno przy kolejnej okazji również skorzystam z usług agencji Freedom.
    Piotr GryczukPiotr Gryczuk
    13:45 11 Jun 24
    Miałem okazję współpracować z biurem przy sprzedaży mieszkania. Moją agentką była p. Angela i szczerze polecam każdemu! Krótko tylko powiem, że po oddaniu nieruchomości w ręce Pani Angeli to ona zajęła się wszystkimi kwestiami związanymi z przygotowaniem mieszkania pod sprzedaż, od wykonania profesjonalnej sesji zdjęciowej i wystawienia ofert na portale ogłoszeniowe, po kontakt z klientami, przeprowadzenie pokazów i pozyskanie wszystkich potrzebnych dokumentów. Dodatkowo byłem zaskoczony że już po miesiącu mieszkanie zostało sprzedane, a moim jedynym obowiązkiem było stawienie się u notariusza na podpisanie aktu. Wybór biura Pani Angeli to była najlepsza decyzja jaką mogłem podjąć!
    js_loader