Na wynajem wyjątkowy 2-pokojowy, prestiżowy apartament o powierzchni 63 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy kameralnej ulicy Zyndrama z Maszkowic. Nowoczesne wnętrza zaprojektowane przez architekta, wysoki standard wykończenia, klimatyzacja oraz dwa balkony z widokiem na wewnętrzne patio – to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę, funkcjonalność i bliskość miejskiego życia.

ROZKŁAD MIESZKANIA
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, elegancji i indywidulanym charakterze:
– przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, 
– sypialnia z dużym łóżkiem, stanowiskiem do pracy i własnym balkonem,
– oddzielna garderoba z wejściem z sypialni, z dużą ilością miejsca do przechowywania w szafach na wymiar i pralką oraz oddzielną suszarką, 
– łazienka z designerską, wolnostojącą wanną z funkcją prysznica oraz toaletą, z szafkami w zabudowie do przechowywania, 
– wygodny, przestrony przedpokój z zabudowaną szafą na wymiar.

Mieszkanie wykończone z najwyższej jakości materiałów: meble drewniane na wymiar, drewniane podłogi, nowoczesne grzejniki, stylowe meble, wysokiej jakości armatura łazienkowa i sprzęty użytkowe.  

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Do dyspozycji najemcy pozostaje kompletne AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażalką, piekarnik, pralka, suszarka), duży telewizor, szybki Internet światłowodowy oraz klimatyzacja.

ATUTY MIESZKANIA
– aranżowane przez architekta, wyjątkowe drewniane meble na wymiar, indywidualny charakter wnętrz, nietuzinkowe wykończenie
– przestronne i funkcjonalne pomieszczenia 
– lokalizacja w ścisłym centrum – zaledwie 10 minut spacerem do Rynku
– pierwsza linia zabudowy nad Odrą, piękne tereny do spacerów czy uprawiania sportów,
– dwa balkony od strony wewnętrznego patio – idealne na poranną kawę i wieczorny relaks
– klimatyzacja – komfort latem
– garderoba – duża dodatkowa przestrzeń na rzeczy osobiste
– dedykowane miejsce do pracy i szybki Internet światłowodowy zapewni elastyczność 
– recepcja i ochrona budynku – większe bezpieczeństwo 
– wysokiej jakości wykończenie części wspólnych: klatki schodowe, korytarze, nowoczesna, estetyczna winda
– cicha okolica mimo centralnej lokalizacji
– dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)

BUDYNEK
Apartament mieści się na 3. piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku. Budynek zapewnia elegancki charakter i kameralną atmosferę. W budynku znajduje się winda, monitoring oraz całodobowa ochrona. Możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 350 zł).

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Zyndrama to doskonały punkt komunikacyjny i kulturalny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz:
– Stare Miasto i Rynek – 10 min piechotą 
– całe zaplecze gastronomiczno-rozrywkowe Wrocławia – od 3 min piechotą
– Biedronka – 500 m, 5 min piechotą 
– Kaufland i OBI – 1 km, 15 min piechotą 
– Żabka – 2 min pieszo
– Galeria Dominikańska – 5 min samochodem 
– Kino Nowe Horyzonty – 15 min spacerem
– Przystanek tramwajowy i autobusowy – 300 m
– Piekarnia Hert – 300 m
– Kawiarnia Etno Cafe – 400 m
– Bulwary nad Odrą – 5 min spacerem
– Apteka całodobowa – 400 m
– Siłownia CityFit – 600 m, 7 min piechotą 

KOSZTY
– Czynsz najmu: 4 200 zł
– Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na media): ok. 1450 zł z miejscem postojowym 
– Prąd wg zużycia: ok. 200 -250 zł/mies.
– Miejsce postojowe: 350 zł/mies. (opcjonalnie)
– Internet światłowodowy i telewizja kablowa – 170 zł/mies.
– Kaucja zwrotna: 6 000 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
– Umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 m-cy
– obowiązkowe OC najemcy (~72 zł/rok)
– preferowany lokator: osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność

Jeśli szukasz stylowego apartamentu w centrum Wrocławia, który łączy nowoczesny design z pełną funkcjonalnością i świetną lokalizacją – ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam na prezentację!

Agent prowadzący
Jakub Szerszon
Tel. 576 615 054

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.